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一线临江+高明“地王”旁!荷城逾1.9万方靓地4字头起拍

又一靓地出让!

时隔1个月

高明荷城再卖地

一线临江

邻近双轨道交汇

靠近高明楼面价第一高

简直魅力爆表!

一线临江+高明“地王”旁!荷城逾1.9万方靓地4字头起拍插图

地块直击

高明荷城逾1.9万商住地拟于6月12日10时进行网拍,起拍价21194万元,起拍楼面价4365元/㎡。最高限价30592.1385万元,限制楼面价约6300元/㎡。

一线临江+高明“地王”旁!荷城逾1.9万方靓地4字头起拍插图1

(地块大致位置示意图)

地块将以“限地价,竞70年租赁住房建面”方式出让,根据出让文件显示,除了物业管理用房、人防设施和配电房外,配套方面并无其他特殊要求。

地块位置:高明区荷城街道平山大道以南、文昌路以东地块

交易时间:2019-6-12

土地性质:商住用地

占地面积:19423.58㎡

容积率:≥1且≤2.5

起始价格:21194万元

起始楼面价:4365元/㎡

地块周边

从地图上可以看到,该地块东望西樵平沙岛,一线临江,生态资源丰富。地块毗邻西江干堤公园,周边有荷城中学、明湖公园、高明妇幼医院、高登国际广场等,生活配套已趋成熟。

另外,地块靠近高明有轨电车和地铁2号线二期荷城站(规划中),届时,居民不仅可以借助电车顺畅来往高明各地,也可以借助地铁2号线,快速接驳广佛商圈。

一线临江+高明“地王”旁!荷城逾1.9万方靓地4字头起拍插图2

(地铁2号线和高明有轨电车走向)

2017年以来,片区陆续吸引保利、美的、力高等品牌开发商相继进驻。目前周边一手楼盘有保利玥府、美的明湖、翡翠西江等,均价约1.2-1.3万/m2。

值得一提的是,目前高明的地价保持者颐安天璟名庭就在地块不远处,当时卖出地价44750.3万+3000m2配建,剔除配建折合楼面约6578元/m2。

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