得力、和昕分得市北宅地,最高楼面价5457元/㎡,激战44轮

22日，湖州市自然资源和规划局拍卖出让编号为2019-13号、2019-14号建设性用地，位于老城区，出让面积共10.30万㎡，最大可建面积共18.05万㎡，成交价款共9.53亿元。2019-13号地块由湖州得力房地产有限公司竞得，成交楼面价5130.62元/㎡，2019-14号地块由杭州和昕房地产开发有限公司竞得，成交楼面价5456.95元/㎡。

因2019-13号地块含有代建24班12600㎡幼儿园及道路，2019-14号地块含有代建体育设施用房及道路，若综合考虑，2019-13号地块实际楼面价为6600元/㎡左右，2019-14号地块实际楼面价为6100元/㎡左右。

今日宅地拍卖信息

地块具体信息

01

2019-13号地块（市北分区草田漾单元SB-04-01-07-3号地块）位于草田漾单元南部，南临为规划道路，西侧内环东路，北侧为日晖路，东侧为规划道路。由湖州得力房地产有限公司以5.03亿元，楼面价5130.62元/㎡成功竞得，溢价率9.35%。

拍卖信息

出价记录

2019-13号地块相关要求

1.配建24班幼儿园（水电独立）一所，建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育局或吴兴区教育局指定单位。

2.配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

3.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

4.不低于绿色建筑一星级标准建设。如属政府投资，采用装配式建筑建造方式。

02

2019-14号地块（市北分区草田漾单元SB-04-01-07-4号地块）位于草田漾单元南部，西侧内环东路，南临三环北路，东侧、北侧为规划道路。由杭州和昕房地产开发有限公司以4.5亿元，楼面价5456.95元/㎡成功竞得，溢价率0.00%。

拍卖信息

出价记录

2019-14号地块相关要求

1.配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位

2.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

3.不低于绿色建筑一星级标准建设。如属政府投资，采用装配式建筑建造方式。