金华山120亩地成功出嫁!中天以楼面价9062.5元/㎡竞得

继悦江府东侧用地被天阳地产竞得后，时隔一周，今天上午10:00，金华“抢地”大战再次拉开帷幕。

土地竞拍结果

10点土拍开始，进入限时竞价后，短短20分钟内，已有17轮报价，至93轮，该宗用地楼面价已抵达7629元/㎡。

经过6个多小时，265轮的拼抢，中天以楼面价9062.5元/㎡，溢价率32.1%，成交单价10875元/㎡成功斩获！

地块基本信息

该地块位于尖峰路以东、大仙路以南，出让面积为80005.95㎡（约120亩），起拍价为8235元/㎡，起拍总价6.58亿元。按最大容积率计算，起始楼面价为6862.5元/㎡，该地块规划用途为住宅用地,容积率为1.0~1.2，绿化率≥30%，出让年限70年。是市区近年来罕有的低容积率、低密度住宅用地，可建设成一处较为难得的高品质住宅区。

▲地块位置

此次再挂牌，将出让面积由78928.16㎡（118.392亩）调整为80005.95㎡（120.009亩），新增面积1077.79㎡；原公告中配建的幼儿园在此次规划中取消。该地块也是金华山旅游经济区推出的第一块住宅“处女地”。

与此同时，起拍价和竞买保证金上也有所调整。起拍价从9010元/㎡下降至8235元/㎡，降幅775元/㎡；起始楼面价从7508.3元/㎡下降至6862.5元/㎡，降幅645.8元/㎡；竞买保证金也由先前的4亿元下降至1.32亿元。

▲地块实景

地块周边配套

从区域上看，该地块位于金华市重点谋划的城北15平方公里城市功能拓展区核心地带，与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路相望，芙蓉山文化城将建设星级商务酒店、儿童游乐园等功能，打造成“游、休、养、居”功能于一体的文化旅游小镇，周边开发潜力巨大。

图片来源于网络

结合商住及旅游配套需求，金华山将至少布局5000亩以上发展用地储备；计划投资额总计超200亿元，致力打造金华山“新十景”，小西湖露营基地、双龙电站毛主席视察纪念馆、鹿田书院等新景点将陆续开放。周边环境优美，景色宜人，空气清新，是难得的宜居之地。

▲金华山小西湖

与此同时，BRT一号线支线尖峰山起点站、康复中心以及高速交警也邻近地块，地块到尖峰山、双龙洞景区以及智者寺都非常方便。

金华山土拍落下帷幕，本月还有两宗用地将于5月31日上午10点出让，接下来的土拍又将会如何？在文末留言，告诉我们你的猜想，最接近楼面价的5位网友将获得搜狐焦点精心准备的奖品！

竞猜有礼

搜狐焦点金华站送好礼！

  本次竞猜的楼面价地块：

地块一：八达路以南、仙华南街以西

地块二：东阳街以西、和悦路以北

（点击查看地块详情）

请在文末留言#竞猜楼面价#

示例：地块名+xxxxx元/㎡（取整数）

一等奖：30元话费+搜狐焦点商务礼盒一份

二等奖：搜狐焦点商务礼盒一份（奖品包括：商务定制水杯+16gU盘+商务笔记本+搜狐公仔一个）

三等奖：商务定制水杯+16gU盘+商务笔记本一份

四等奖：商务笔记本+搜狐公仔一个

优胜奖：搜狐焦点公仔一个

▲搜狐焦点礼盒

规则：最接近楼面价的5位网友可获得奖品

（如有相同，时间顺序靠前的网友获奖）

竞猜截止时间：2019年5月31日上午10:00前

中奖通知：后台联系中奖者

领奖地址：金华市婺城区新业街77号一楼【搜狐焦点】

来源：搜狐焦点金华站   潘瑜悠/文